Danmarks dyreste kontorer 2023: Nybyggeri løfter prisleje på byens attraktive adresser
De mange nye markante og attraktive kontorejendomme, som i disse år skyder op langs den københavnske havnefront, fastsætter i betydelig grad de høje lejepriser, der gør Nordhavn, Sydhavn og andre til Danmarks dyreste kontoradresser og områder.
I Lokalebasen.dks ny måling 2023 af gennemsnitspriserne på ledige kontorlokaler, sådan som de er blevet annonceret siden sommer og til i dag, fastholder Københavns dynamisk ekspanderende Nordhavn således sin position gennem de seneste år som landets dyreste kontorlokation.
Men aktuelle kontorbyggerier i Tegholms-kvarteret giver i år Sydhavn en ny placering i Top 5 - efter Nordhavn, Hellerup, København V og K - hvad angår de gennemsitlige kvmpriser på ledige kontorlejemål.
I København SV er priserne på kontorlokaler i det forløbne år steget med op til 10 procent, i Nordhavn med fem-seks, mens kontorkvadratmeterne i øvrige danske byer og bykvarterer kun har vist marginale stigninger henh. slet ingen.
Annonceret lejepris
Lokalebasen.dks aktuelle tal og data baserer sig på kvadratmeterpriserne, som de vakante kontorlokaler blev annonceret til på udlejningsportalen i perioden juni-oktober i år. Der er således tale om endnu ikke-realiserede lejepriser.
Oversigten fokuserer på kontorlejemål på min. 50 m² - kontorhoteller og coworking spaces er ikke medregnet - og viser udlejernes annoncerede lejepriser excl. lejemålenes løbende udgifter til drift og forbrug.
 Markante kontorbyggerier på den københavnske havnefront konsoliderer Nordhavn og Sydhavns positioner blandt Danmarks dyreste kontorlokationer og adresser. Fotos: CPH Erhverv, Lintrup & Norgart |
"Lokalebasens årlige opgørelse 2023 afspejler et generelt roligere lejemarked, der nu synes at have lagt de seneste års corona-turbulenser definitivt bag sig.
Undtaget et par af de allerdyreste områder viser gennemsnitspriserne på kontorlejemål over hele landet små beskedne udsving," siger Jakob Dalhoff, CEO hos Lokalebasen.dk A/S.
"Vores årlige prisoversigt leverer et nyttigt øjebliksbillede og overblik over, hvad nye kontorlejere som udgangspunkt må forvente at skulle betale for deres fremtidige kontorlokaler i et givent område." ●
Her ligger Danmarks dyrest annoncerede kontorlokaler og lokaliteter - målt i juni-oktober 2023:
Oktober 2023 |
Gennemsnitspris |
Prisniveau |
2022 |
2021 |
2020 |
|
1. Nordhavn ................... |
2.000 kr./m²/år .......... |
1.800-2.200 kr. .......... |
1.900 kr./m²/år .......... |
1.625 kr./m²/år .......... |
1.450 kr./m²/år .......... |
Lokalebasen.dk A/S © november 2023
Læs mere her:
Dyrere kvadratmeter på attraktive adresser - her ligger Danmarks dyreste kontorer i 2022
Her ligger Danmarks dyreste kontorer 2021: Post-corona lejepriser for opadgående igen
Kontorer trodser covid-19 og holder prisen: Her er Danmarks dyreste kontorlokaler 2020
Danmarks dyreste kontorer 2019 - de mest attraktive områder og lokaliteter netop nu
Danmarks dyreste kontorer 2018 - de mest attraktive områder og lokaliteter
November 2017: Top 20 - her finder du Danmarks dyreste kontorlokaliteter
November 2016: Tjek lejeprisen på dit næste kontorlejemål
