Her ligger Danmarks eftertragtede og dyreste kontorkvadratmeter 2024

nov
2024

Steen Uno

Danmarks allerdyreste kontorkvadratmeter ligger stadigvæk i Københavns travlt ekspanderende bydel Nordhavn, sådan som de har gjort det i de seneste år på Lokalebasen.dks årlige måling af lejepriserne på ledige kontorlejemål.

nov
2024

Steen Uno

I Lokalebasen.dks nye 2024-måling af gennemsnitspriserne på ledige kontorlokaler, som de annonceredes fra august til oktober, fastholder Nordhavn sin status som landets dyreste kontorlokation foran Hellerup samt Københavns attraktive, havnenære City-adresser.

At Nordhavn nu for fjerde år i træk indtager topplaceringen på Lokalebasen.dks årlige prisoversigt, skyldes primært den ny bydels mange nyopførte, spektakulære og eftertragtede kontorejendomme.

Senest indledte AP Pension udlejningen af sit kontorbyggeri Marmormolen, landets største trækonstruerede flerbruger-kontorhus, med årlige kvadratmeter-lejepriser fra 2.200 kr. til 2.800 kr..

I forhold til 2023 holder holder lejepriserne på ledige kontorlejemål på landets mest eftertragtede lokationer sig i år i gennemsnit på beskedne stigninger inden for max. fem procent.

Roligt marked

"Lokalebasens årsopgørelse 2024 afspejler et generelt roligt og stablit lejemarked med gennemsnitspriser på kontor-lejemål over hele landet med beskedne udsving," siger Jakob Dalhoff, CEO hos Lokalebasen.dk A/S.

"Vores årlige prisoversigt leverer et nyttigt øjebliksbillede og overblik over, hvad nye kontorlejere som udgangspunkt bør forvente at skulle betale for deres fremtidige kontorlokaler i et givent område."

Dynamisk ekspanderende Nordhavn indtager for nu fjerde år i træk topplaceringen
på Lokalebasen.dks årlige prisoversigt.
Fotos: CPH Erhverv/Henning Larsen Architects

Lokalebasen.dks aktuelle tal og data baserer sig på kvadratmeterpriserne, som de vakante kontorlokaler blev annonceret til på udlejningsportalen i sensommeren og først på efteråret. Der er således tale om endnu ikke-realiserede lejepriser.

Oversigten fokuserer på kontorlejemål på min. 50 m² - kontorhoteller og coworking spaces er ikke medregnet - og viser udlejernes annoncerede lejepriser excl. lejemålenes løbende udgifter til drift og forbrug. ●

Her ligger Danmarks dyrest annoncerede kontorlokaler og lokaliteter - målt i august-oktober 2024:

Oktober 2024

Gennemsnitspris

Prisniveau

2023

2022

2021

  1. Nordhavn
2. Hellerup
3. København V
4. København K
  5. København Ø
  6. København SV
  7. Frederiksberg C
8. Frederiksberg
9. København S
10. København N
11. Kgs. Lyngby
12. Valby
13. København NV
14. Aarhus C
15. Kastrup
16. Hørsholm
17. Aarhus N
18. Ballerup
19. Søborg
20. Roskilde

...................
Aalborg C
Odense C
Kolding
Esbjerg C
Horsens
Fredericia
Vejle
Randers
Viborg
Frederikshavn

2.000 kr./m²/år
1.950 kr./m²/år
1.925 kr./m²/år
1.875 kr./m²/år
1.750 kr./m²/år
1.700 kr./m²/år
1.625 kr./m²/år
1.600 kr./m²/år
1.500 kr./m²/år
1.475 kr./m²/år
1.450 kr./m²/år
1.400 kr./m²/år
1.375 kr./m²/år
1.300 kr./m²/år
1.225 kr./m²/år
1.100 kr./m²/år
1.050 kr./m²/år
1.025 kr./m²/år
1.000 kr./m²/år
1.000 kr./m²/år

..........
1.000 kr./m²/år
1.000 kr./m²/år
900 kr./m²/år
850 kr./m²/år
825 kr./m²/år
800 kr./m²/år
775 kr./m²/år
750 kr./m²/år
725 kr./m²/år
700 kr./m²/år

1.600-2.400 kr.
1.650-2.250 kr.
1.600-2.250 kr.
1.550-2.200 kr.
1.350-2.150 kr.
1.400-2.000 kr.
1.425-1.825 kr.
1.400-1.800 kr.
1.300-1.700 kr.
1.175-1.775 kr.
1.250-1.650 kr.
1.100-1.700 kr.
1.250-1.500 kr.
1.000-1.600 kr.
925-1.525 kr.
900-1.300 kr.
850-1.250 kr.
820-1.225 kr.
800-1.200 kr.
700-1.300 kr.

..........
800-1.200 kr.
700-1.300 kr.
700-1.100 kr.
650-1.050 kr.
525-1.125 kr.
500-1.100 kr.
525-1.025 kr.
500-1.000 kr.
475-975 kr.
450-950 kr.

2.000 kr./m²/år
1.900 kr./m²/år
1.850 kr./m²/år
1.825 kr./m²/år
1.650 kr./m²/år
1.675 kr./m²/år
1.600 kr./m²/år
1.575 kr./m²/år
1.475 kr./m²/år
1.450 kr./m²/år
1.425 kr./m²/år
1.400 kr./m²/år
1.300 kr./m²/år
1.275 kr./m²/år
1.200 kr./m²/år
1.050 kr./m²/år
1.025 kr./m²/år
975 kr./m²/år
1.000 kr./m²/år
1.000 kr./m²/år

..........
900 kr./m²/år
875 kr./m²/år
800 kr./m²/år
775 kr./m²/år
725 kr./m²/år
700 kr./m²/år
700 kr./m²/år
675 kr./m²/år
650 kr./m²/år
625 kr./m²/år

1.900 kr./m²/år
1.850 kr./m²/år
1.800 kr./m²/år
1.750 kr./m²/år
1.700 kr./m²/år
1.500 kr./m²/år
1.650 kr./m²/år
1.600 kr./m²/år
1.450 kr./m²/år
1.425 kr./m²/år
1.350 kr./m²/år
1.325 kr./m²/år
1.300 kr./m²/år
1.250 kr./m²/år
1.100 kr./m²/år
1.050 kr./m²/år
1.025 kr./m²/år
925 kr./m²/år
1.100 kr./m²/år
950 kr./m²/år

..........
900 kr./m²/år
900 kr./m²/år
825 kr./m²/år
775 kr./m²/år
750 kr./m²/år
700 kr./m²/år
675 kr./m²/år
700 kr./m²/år
675 kr./m²/år
650 kr./m²/år

1.625 kr./m²/år
1.600 kr./m²/år
1.575 kr./m²/år
1.650 kr./m²/år
1.500 kr./m²/år
1.325 kr./m²/år
1.450 kr./m²/år
1.400 kr./m²/år
1.375 kr./m²/år
1.300 kr./m²/år
1.350 kr./m²/år
1.250 kr./m²/år
1.075 kr./m²/år
1.150 kr./m²/år
1.050 kr./m²/år
1.025 kr./m²/år
1.000 kr./m²/år
875 kr./m²/år
900 kr./m²/år
925 kr./m²/år

..........
800 kr./m²/år
850 kr./m²/år
775 kr./m²/år
750 kr./m²/år
725 kr./m²/år
700 kr./m²/år
650 kr./m²/år
675 kr./m²/år
625 kr./m²/år
600 kr./m²/år

Læs mere her:
Danmarks dyreste kontorer 2023: Nybyggeri løfter prisleje på byens attraktive adresser
Dyrere kvadratmeter på attraktive adresser - her ligger Danmarks dyreste kontorer i 2022
Her ligger Danmarks dyreste kontorer 2021: Post-corona lejepriser for opadgående igen
Kontorer trodser covid-19 og holder prisen: Her er Danmarks dyreste kontorlokaler 2020
Danmarks dyreste kontorer 2019 - de mest attraktive områder og lokaliteter netop nu
Danmarks dyreste kontorer 2018 - de mest attraktive områder og lokaliteter
November 2017: Top 20 - her finder du Danmarks dyreste kontorlokaliteter
November 2016: Tjek lejeprisen på dit næste kontorlejemål

Tilbage til alle nyheder

Søg erhvervslokaler Opret søgeagent